Падпісаны ўказы, якія мяняюць парадак будаўніцтва і крэдытавання жылля

Прэзідэнт Беларусі Аляксандр Лукашэнка 6 сакавіка падпісаў указы, накіраваныя на ўдасканаленне падыходаў да парадку будаўніцтва і крэдытавання жылля.

Указ нумар 95 "Аб дзяржаўнай падтрымцы пры жыллёвым будаўніцтве" прыняты ў мэтах стварэння адзінага нарматыўнага дакумента па прадастаўленні грамадзянам дзяржаўнай падтрымкі пры паляпшэнні жыллёвых умоў. У ім аб'яднаны ўсе формы такой падтрымкі, якія існуюць у краіне.

Памеры дзяржпадтрымкі ўстаноўлены на дзейным узроўні. Катэгорыі асоб, якія маюць права на яе (усе грамадзянскія і ваенныя), парадак і ўмовы яе прадастаўлення захоўваюцца.

Указ прадугледжвае тры формы дзяржпадтрымкі пры будаўніцтве або набыцці жылля:

ільготныя крэдыты на будаўніцтва аднакватэрных жылых дамоў, кватэр у блакіраваных жылых дамах, а таксама на набыццё аднакватэрных жылых дамоў, кватэр у шматкватэрных або блакіраваных жылых дамах, пабудаваных па дзяржзаказу (21 катэгорыя грамадзян);
аднаразовыя субсідыі на будаўніцтва або набыццё жылля (17 катэгорый грамадзян);
фінансавая дапамога дзяржавы ў вяртанні запазычанасці па льготных крэдытах (для шматдзетных і маладых сем'яў, пры нараджэнні дзяцей).
Асобныя катэгорыі грамадзян могуць мець права на ўсе формы дзяржаўнай падтрымкі.

Сярод асноўных навацый Указа - выключэнне грамадзян з удзелу ў працэсе долевага будаўніцтва і прадастаўленне льготных крэдытаў толькі на куплю кватэр у шматкватэрных жылых дамах, пабудаваных па дзяржаўным заказе (пры гэтым па індывідуальных жылых дамах захоўваецца крэдытаванне на будаўніцтва і куплю). Акрамя таго, субсідыі на пагашэнне доўгу і працэнтаў па камерцыйных крэдытах на будаўніцтва жылля замяшчаюцца льготнымі крэдытамі.

У населеных пунктах з колькасцю да 20 тыс. чалавек ільготныя крэдыты будуць выдзяляцца для куплі жылля як на першасным рынку (пабудаванага па дзяржаўным заказе), так і на другасным.

Указам № 94 у новай рэдакцыі выкладаецца Указ ад 8 мая 2013 года № 215, якім уведзены механізм дзяржаўнага заказу на будаўніцтва жылля.

Сутнасць дзяржзаказу ў тым, што ўзвядзенне жылых дамоў ажыццяўляецца дзяржзаказчыкамі (УКБ і іншымі дзяржаўнымі арганізацыямі) без прыцягнення грамадзян на этапе будаўніцтва. Льготны крэдыт на будаўніцтва жылога дома даецца арганізацыі-заказчыку. Пасля ўводу дома ў эксплуатацыю і заключэння дагавораў куплі-продажу з грамадзянамі запазычанасць па льготных крэдытах пераафармляецца на грамадзян.

Указ прадугледжвае магчымасць будаўніцтва ў шматкватэрным жылым доме часткі кватэр па дзяржаўнай замове і частцы кватэр за кошт сродкаў бюджэту для прадастаўлення грамадзянам у якасці арэнднага і сацыяльнага жылля.

У ліку навацый таксама продаж жылля, пабудаванага па дзяржзаказу, усім грамадзянам, якія знаходзяцца на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў (цяпер - толькі маюць права на дзяржпадтрымку).

Усе змены набываюць моц з 1 чэрвеня 2025 года. Дзяржаўная падтрымка па жылых дамах, узвядзенне якіх пачата да названай даты, будзе ажыццяўляцца на ранейшых умовах.

Указ № 94 ад 6 сакавіка 2025 г.

Крыніца: афіцыйны Інтэрнэт-партал Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь

Усе навіны